Настоящий мужчина должен построить дом, посадить дерево и вырастить сына. И если с двумя последними пунктами проблем обычно не наблюдается, то первый как минимум заставляет задуматься. Ваш собственный строительный бизнес будет заключаться в продаже каркасных домов.

Купить квартиру по ипотеке не всем по карману, а после резких скачков фондовых бирж о кредите можно только мечтать. А между тем есть замечательная альтернатива малогабаритным новостройкам - собственный дом! Землю можно купить за городом, рядом с основными магистралями и приступать к строительству. К сожалению, многолетний опыт и точные расчеты показали, что возведение коттеджа - удовольствие не из дешевых, к тому же, если все делать по технологии, занимает много времени.

Выход есть – каркасные дома! Принцип таких домов - быстро и качественно. И действительно, буквально за неделю на вашем участке возведут двухэтажный дом со всеми удобствами. Основной материал для конструкций - сэндвич-панели, которыми обшивается каркас. Клиент имеет возможность заказать дом по индивидуальному проекту или заказать типовой дом из каталога.

Организация бизнес идеи

Если у вас небольшой первоначальный капитал, обратите свое внимание на строительный бизнес - советую остановиться на продаже типовых домов, таким образом, вы сэкономите на зарплате архитектору. Заключив договор с заводом по изготовлению панелей, вы начинаете искать клиентов. Обычно это люди со средним достатком, которые готовы купить дом, но не согласны платить за него несколько миллионов рублей. 

Когда клиент найден, вам остается нанять бригаду рабочих. Это могут быть и так называемые гастарбайтеры, так как для строительства каркасных домов не требуется специализированных знаний и навыков. Пока возводится каркас дома, на заводе по вашей заявке готовят панели. Тем самым вы экономите время клиента и свои деньги, работа ведется по предоплате.

Подводкой коммуникаций к таким домам обычно занимаются профильные фирмы за отдельную плату. За месяц вполне реально возводить 3-4 дома. Средняя стоимость одного метра в таком доме 7000 рублей, при себестоимости 4000 рублей. Таким образом, чистая прибыль от одного дома составит около 200 000 рублей. После возведение нескольких домов и наработке портфолио можно браться за более сложные заявки с привлечением архитектора, дизайнера, специалиста по ландшафту.

Конечно, строительный бизнес требует серьезный вложений, но ниша на рынке каркасных домов в настоящее время свободна. При должном умении и упорстве за несколько лет можно организовать серьезную строительную фирму с коллективными заявками.