Как начать крупное строительство в больших городах?

Вы хотите построить многоквартирный дом, что для этого требуется? Какие этапы следует пройти непосредственно перед началом самого строительства?

Давайте разберемся с вопросом, кто является на сегодняшний день самыми крупными застройщиками? Самые крупные игроки строительного рынка – это домостроительные комбинаты, которые начали свою существование еще при советской власти, затем перешли в частную собственность. У таких компаний как правило есть свои производства, они могут самостоятельно производить как основные материалы для строительства – это бетон, металлоконструкции, кирпич и т.д. Так и менее важные материалы.

Такие компании, как правило, возводят очень крупные объекты с хорошим инвестированием. Основную, самую объемную, высокооплачиваемую и возможно ответственную они выполняют, как правило, самостоятельно. Всю остальную среднюю и мелкую работу отдают в подряды и субподряды. Первые подрядчики, как правило, тоже неплохо зарабатывают, меньше всего зарабатываю, те строители кто «сидит» на субподряде. Но часто бывает, что субподрядчик перерастает в первого подрядчика – это может быть по разным причинам…

Для начала строительства вам требуется земля. Как получить землю под строительство? Вы можете приобрести право долгосрочной аренды, либо приобрести землю через аукцион. 
Не так сложно построить дом – это напряжение сил и средств, как сложно дойти до начала строительства. Мало того, что нужно получить всевозможные разрешения и согласования, к этому в принципе уже все привыкли. Так же нужно правильным образом «посадить» дом, выдержать все требования, а они у нас строгие. Ваш будущий дом нужно вписать в окружающую застройку, поработать с архитектором, далее пройти различные экспертизы.
Для маленькой строительной компании всё это будет достаточно сложно.

Подводя итог можно с уверенностью сказать, что не стоит пытаться начать строительный бизнес, играя по крупному, даже если есть приличные деньги, вначале нужно пройти все стадии, узнать все подводные камни, со временем развивая «в себе» строительный бизнес, при этом нарабатывая знакомства и связи. Начиная свой строительный бизнес, встает вопрос, где брать подряды и субподряды? Ответ вы получите, посмотрев представленное видео.

Видео: Строительный бизнес высокого уровня. Строительство многоквартирного дома.